コート・ハウス(Paris Courthouse) レンゾ･ピアノ(Renzo Piano) 2017 パリ

我々MAD Architectsがパリの北部バティニョール(Batignolles)で進めている高層住宅UNICはパリ市が中心となって進める、環境に配慮した新しい大規模都市開発の一部。我々の建物は来年に基礎の建設が始まる予定となっているが、開発のあちこちでは様々な建築家の設計による建物がすでに多く立ち上がっている。

UNIC by MAD Architects

この計画の中心となるのが、パリの中心で現代アートの殿堂として建築の歴史にポンピドゥー・センターのコンペにおいて名を刻んだイタリア人建築家レンゾ･ピアノが再度、このパリの街のランドマークとなる建物の設計を手がけることになったとして注目を浴びているプロジェクトである、Paris Courthouse。つまり現在シテ島に位置するパレ・ド・ジュスティス(Palais de Justice, House of Justic)に入る司法関係の施設が入ることになる高層ビルである。

位置するのはパリの北西を占める17区で、RERの通るポン・カルディネ駅（Pont Cardinet）と地下鉄のブロシャン駅（Brochant）の間。南北に伸びるマルティン・ルーサー・キング公園に沿って、東側の建物はほぼ完成しており、駅との間の西側の建設が急ピッチで進んでいる。

出勤ラッシュの朝のパリ。先日結果が発表され、トランプの次期大統領就任が決定的となった2016年アメリカ合衆国大統領選挙の結果を受け、「パリでメトロはできれば避けたい時期だな・・・」と思いながら、通勤の為に市中心に向かう人の流れに逆らって、郊外の雰囲気を感じられる17区にでる。

まだまだ開発の途中ということで、周辺の道路には大型のトラックが行きかい、様々なところで歩行者の通行禁止となっており、なかなか自由に動き回れないが、それでもマルティン・ルーサー・キング公園の中を、散歩やランニングをする地元の人々とすれ違いながら、小雨の降る寒い中とぼとぼと北に向かいながら、見え方を変える西側の敷地に、来年に立ち上がってくる建物の姿を想像しながら、足を進める。

公園を北に抜けきると、その前方には、三段のブロックがセットバックするようにして相当な高さまで立ち上がっている目的の建物を見つける。これがレンゾ･ピアノのコート・ハウス(Paris Courthouse)。敷地周辺は完全に建設現場として封鎖されており、諦めて線路の逆側にでようと西側に向かって歩くが、線路の真下まで来たところで、きりが無いのでは・・・と少々嫌な予感を感じて、来た道を帰り公園を横切り、ポン・カルディネ駅まで到着し、今度は駅のプラットフォームで電車を待ちながら開発風景を眺めることにする。

パリ17区

UNIC by MAD Architects

世界の大都市と呼ばれる、NY、ロンドン、東京、北京、上海などがその存在価値を新たなる世界市場の中で高めるために、官民一体となって様々な都市内部における再開発を加速させている。そしてフランスの首都・パリもまた都市の在り方を新たなる時代に適応すべき様々な動きを見せている。

特に環境に配慮した都市へと変貌すべく、パリ市の策定した計画によれば2020年を目標に、再生エネルギーの利用率の大幅な上昇、そしてCO2などの温室効果ガスの削減などを掲げ、既存の建物の改修や新たなる建物の建設にはかなり高いハードルが課せられることとなった。

そのモデルケースとして、パリ市が中心となって環境に配慮した計画に基づいた大規模な再開発がパリの北部、17区に含まれるバティニョール(Batignolles)と呼ばれるエリアにて2010年より開始された。

この地は、パリの外側に隣接するクリシー市との境目に位置し、フランス北部へと伸びる鉄道の拠点駅が位置し、非常に多くの線路が入り込み、その隣接地は鉄道用地として確保されていたが、パリ市が2012年のオリンピック招致に手を上げた際に、この地を選手村予定地として買い上げたが、結局周知の通り2012年は長年のライバルでお隣のロンドンに破れたため、その土地を一部民間に払い下げるとともに、パリ市が主導する形でこの地を使って未来に向けての新たなる開発がスタートしたという訳である。

Clichybatignolles（公式）

スケールメリットを利用した環境への配慮だけではなく、このように新たに都市の中で大規模開発が行われると、投資目的や収入の高い層だけが住まう、偏った街区ができないように、プロジェクトのもう一つの肝は社会的多様性を確保するために、相当数のソーシャル・ハウジングを併設するということ。これはぜひとも日本でも同様な動きが出てきてほしいが、やはり民間のディベロッパー単体の開発ではどうしても資金回収が主な目的となり、このように政府の介入が無いとなかなか実現しないのだろうと思わずにいられない。

まだまだ日本語で詳しい情報が手に入るサイトは無いようであるが、パリの様な大都市において、これだけ大規模な計画がスタートするのは建築業界においては非常に注目されるプロジェクトとなり、フランスらしくその中のいくつかの住宅プロジェクトも国際コンペによって設計事務所が選定されることとなり、一つの高層アパートメントの設計を我々MAD Architectsが手がけることとなり、3年もの長い年月をかけて進めていたが、この度やっと公式な形でニュースを流せることとなった。

MAD Unveils Organic and Asymmetrical Tower in Paris' Clichy-Batignolles

西側に線路網が走り、住宅郡を挟んで東側にはマルティン・ルーサー・キング公園と呼ばれる広大な都市公園があり、近くにはパリ中心へと繋がるメトロの駅が二つと、住環境としては非常に恵まれている。現在シテ島の中心施設として機能しているパレ・ド・ジュスティス(Palais de Justice, House of Justic)、つまり司法関係の建物がが2017年にはこのバティニョールへと引越しをすることもあり、行政施設も併せて中心から離れて都市の中に新たなる人の流れを作り出そうとする野心的な計画である。

完成まではまだまだ長いが、ぜひとも21世紀のパリの顔となるプロジェクトを通して、長いパリの歴史を深く理解する機会を大切にして、パリを実体として身体にとりこめるようにと思いを馳せる。